Статус жилой дом самара

Мы ответим на все Ваши вопросы по данному объекту Жду звонка! Общая информация Место застройки выбрано не случайно. Здесь все создано для комфортной жизни в городе. Детский сад, школа, магазины, фитнес-клуб — действительно в 5-ти минутах ходьбы. Для семьи с детьми будет удобно проводить выходные дни в парке Щорса, что расположен неподалеку от будущего дома.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Хочется отметить оперативность, дружелюбие, профессионализм при продаже комнаты. Спасибо Вам огромное. Продали оперативно. Понравилось качество работы. Сергей всегда был на связи и сообщал обо всех ситуациях вокруг моей комнаты.

ЖД «Статус» Многоквартирный одноподъездный жилой дом «СТАТУС» находится в границах улиц Красноармейская/Урицкого/Мечникова (за. Статус исторического поселения присвоили центру Самары Мэриленд в США, упав на жилой дом, сообщений о пострадавших пока не поступало. Продаю просторную двухкомнатную квартиру удобной планировки в Железнодорожном районе в Жилом доме Статус, ул. Дерябинская,2. Дом построен.

Жилой дом «Статус»

Расположение: Самарская область, Самара, Железнодорожный, ул. Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями представляет собой односекционное 25 этажное жилое здание с чердаком и подвалом. Дом имеет монолитный железобетонный каркас, основными несущими элементами которого являются монолитные железобетонные стены и плиты перекрытия. Здание имеет лестнично-лифтовый узел, оборудованный 3-мя пассажирскими лифтами. Система отопления жилого многоквартирного дома запроектирована по независимой схеме двух зонная, с индивидуальным тепловым пунктом, подключенным к городским сетям.

ЖД «Статус»

Самары в составе: председательствующего — Гараевой Р. Самара об изменении статуса занимаемого жилого помещения в виде квартиры на часть жилого дома.

Принадлежащее Черкасовой Т. Земельный участок под жилым помещением Черкасовой Т. Черкасова Т. Самара с просьбой изменить статус принадлежащего ей объекта — квартиры на часть жилого дома, где ей разъяснили, что ввиду отсутствия порядка изменения статуса жилых помещений данный вопрос возможно разрешить только в судебном порядке.

Аналогичные разъяснения были даны в справочной Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Без изменения статуса жилого помещения с квартиры на часть жилого дома, Черкасова Т. В ходе судебного разбирательства по инициативе суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Кобзев А.

В судебном заседании представители истца Черкасовой Т. Представитель ответчика Администрации Куйбышевского внутригородского района г. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявленных исковых требований извещен надлежаще. В судебном заседании третье лицо Кобзев А.

Представители третьих лиц Департамента градостроительства г. Изучив материалы дела, пояснения участвующих в деле лиц, суд пришел к выводу о не правомерности заявленных истцом требований по следующим основаниям. Ссылаясь на отсутствие порядка изменения статуса жилых помещений данный, за защитой своих прав и законных интересов истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В соответствии со ст.

Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч. Согласно ч. Перечень видов жилых помещений и признаки каждого из них определены ст. Таким образом, квалифицирующим признаком жилого дома является наличие в нем комнат а не квартир.

Согласно п. N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Понятие индивидуального жилого дома содержится в ч. Таким образом, основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

При этом наличие отдельного входа и капитальных перегородок не являются критериями для отнесения жилого помещения к жилому дому или его части. В силу ст. Как следует из материалов дела, и не оспаривалось сторонами процесса, дом по указанному выше адресу содержит в себе элементы общего имущества: несущие конструкции, стены, крышу, фундамент, следовательно, жилой дом является многоквартирным.

Также, в представленной технической документации и сведений из государственного реестра прав на недвижимое имущество, содержатся сведения о том, что жилое помещение, принадлежащее Черкасовой Т. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения. В соответствии с п. В рамках избранного способа защиты, истец не представила доказательств нарушенных прав и законных интересов, вследствие чего, суд приходит к выводу об отсутствии основания для удовлетворения заявленного иска, при этом ссылка истца о нарушении ее прав в части приобретения в собственность земельного участка, прилегающего к дому, не имеет правового значения, поскольку в соответствии с п.

Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что правом принимать решение о пределах пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, принятие решения о передаче в пользование общего имущества отнесены к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с приведенными правовыми нормами Черкасова Т. При этом, истец не лишен возможности обратиться в суд с требованием о выделе принадлежащей ей квартиры в натуре на основании ст.

Избранный истцом способ защиты путем предъявления требования о признании квартиры частью жилого дома не является надлежащим, поскольку удовлетворение такого требования судом не исключает необходимость обращения истца в соответствующий орган для осуществления государственного кадастрового учета, включая составление кадастрового паспорта на это помещение. Кроме того, учитывая, что изменение статуса жилого помещения на часть жилого дома необходимо истцу для оформления права собственности на земельный участок, находящийся под жилым домом, вследствие чего, истцу следует получить разрешение органа местного самоуправления на формирование такого земельного участка с учетом возможности его образования в минимальном размере ст.

Помимо изложенного, исковые требования предъявлены к Администрации Куйбышевского внутригородского района г. Самара, в полномочия которой не входит ни государственный кадастровый учет объектов недвижимости, ни изменение вида жилых помещений, то есть требования заявлены истцом к ненадлежащему ответчику. Основания для удовлетворения заявленного истцом искового требования, судом не усматриваются.

Руководствуясь ст. Самара об изменении статуса занимаемого жилого помещения в виде квартиры на часть жилого дома, отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 13. Председательствующий Р.

В Самаре появится жилой дом «Статус»

Дерябинской в Железнодорожном районе. Строительство началось осенью 2016 года, а к началу августа уже возводится 16 этаж. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2018 года, и нет сомнений, что сдача состоится в срок. Огромное преимущество одноподъездного высотного дома, по сравнению с квартальной многосекционной застройкой, состоит в скорости строительства. Вся разрешительная документация уже получена, и ничто не препятствует строительному процессу и своевременной сдаче.

Жилье как образ жизни

Недостаточно информации? Самара представляет собой многоквартирное односекционное здание высотой в двадцать пять этажей, которое расположено в густонаселенном районе близ исторического центра города по ул. В обладающем привлекательной архитектурой современном доме покупателям предлагаются уютные апартаменты. Удачное местоположение здания создает необходимые условия для комфортной жизни. Буквально в двух шагах большой парк с детскими аттракционами, а также культурные, административные, образовательные учреждения, крупные торговые центры и магазины. Совсем рядом школа, детский сад, лечебные учреждения и большой спортивный комплекс. Близость развитой автодорожной сети и городского транспорта даст возможность жильцам быстро добраться в центральные районы Самары. Собственников апартаментов обрадуют привлекательные виды из окон на берега рек Волги и Самары. При возведении дома применяются наиболее передовые технологии и способы строительства. Используемые материалы обладают высоким качеством и экологичностью.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Еще один проблемный объект в Самаре скоро перейдет в статус жилого дома

ЖД «СТАТУС» | жильцы | г.Самара

Самары в составе: председательствующего — Гараевой Р. Самара об изменении статуса занимаемого жилого помещения в виде квартиры на часть жилого дома. Принадлежащее Черкасовой Т. Земельный участок под жилым помещением Черкасовой Т.

Агентство недвижимости «Визит» в самаре

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Снос жилого дома в Самаре
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных