Наследники первой очереди приватизированной квартиры

Основы наследования приватизированной квартиры Приватизация квартиры означает ее закрепление в частной собственности лица или группы лиц. Наиболее распространенным является закрепление частной собственности за группой лиц, которые проживают в такой квартире родители и дети, например. В таком случае площадь недвижимости распределяется между ними в равных частях, а сами они считаются равными совладельцами квартиры — часть супругам, часть детям или другим родственникам. В такой ситуации, если умирает один из владельцев, его наследники могут получить право только на ту часть, которая пребывала в его частной собственности. То есть лицо, которое приобретает такую часть в квартире, становится простым ее совладельцем, которым являлся и умерший.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Про сроки для вступления в наследство после смерти читайте тут. Если отведенный государством промежуток времени на вступление в наследственные права был упущен наследником, то существует возможность его продления. Последнее может происходить как при помощи судебной власти, так и в нотариальной конторе, но только в случае если остальные родственники не будут против данного продления возражать и готовы передать наследнику положенную ему долю в квартире. Если же вступившие в наследные права родственники не желают уступать положенную наследнику часть жилья, то обосновав суду причины упущения сроков, соответствующее разбирательство далее будет проходить в судебном порядке. Уважительными причинами несоблюдения сроков будут: факт отсутствия у гражданина сведений о смерти собственника; факт наличия объективных причин о невозможности вступления в наследные права; факт отсутствия сведений непосредственно о самом наследстве. По общему правилу, наследование происходит как по закону, так и по завещанию.

Супруг или супруга являются наследниками первой очереди. Основы наследования приватизированной квартиры; Наследование по завещанию. Получив квартиру в наследство, наследнику предстоит испытать целый ряд Вместе с тем наследование приватизированной квартиры имеет ряд и доля в квартире, будет распределено между наследниками первой очереди,​. Главное меню» Записи» Завещание» Наследники первой очереди без на приватизированную квартиру или другие помещения, на которые выдано.

Наследство без завещания: кто относится к первой очереди?

Наследование неприватизированной квартиры Неприватизированная квартира не может быть объектом наследования, так как она не принадлежит наследодателю. Наследодатель являлся не собственником этой квартиры, а нанимателем по договору социального найма или по другим основаниям. Законом также предусмотрены условия, при которых невозможно приватизировать, а, следовательно, и получить квартиру в наследство в жилых помещениях, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в служебных помещениях, в закрытых военных городках. Однако при наличии определенных условий наследники могут претендовать на неприватизированную квартиру наследодателя. Это возможно если: Наследодатель выразил намерение о приватизации квартиры и до своей смерти подал в уполномоченные органы заявление об этом. Собрал и представил документы, необходимые для приватизации квартиры. Не изменил свое решение и не отозвал свое заявление на приватизацию.

Порядок наследования приватизированной и неприватизированной квартиры

Основы наследования приватизированной квартиры Приватизация квартиры означает ее закрепление в частной собственности лица или группы лиц. Наиболее распространенным является закрепление частной собственности за группой лиц, которые проживают в такой квартире родители и дети, например.

В таком случае площадь недвижимости распределяется между ними в равных частях, а сами они считаются равными совладельцами квартиры — часть супругам, часть детям или другим родственникам.

В такой ситуации, если умирает один из владельцев, его наследники могут получить право только на ту часть, которая пребывала в его частной собственности. То есть лицо, которое приобретает такую часть в квартире, становится простым ее совладельцем, которым являлся и умерший. В целом, наследование может быть двух основных типов — по закону и по завещанию. Получить квартиру или ее часть можно согласно общим правилам получения наследства.

Наследование по завещанию Завещание выступает документом, который выражает волю умершего касательно имущества и имущественных прав, принадлежащих ему после его смерти. Именно этот документ является основанием для получения приватизированной квартиры. Наследником в соответствии с указанным документом может быть как физическое например, супруг , так и юридическое лицо а также органы муниципальной власти или государство.

В ситуации, когда у наследодателя отсутствуют наследники, которые имеют право на обязательную долю, оформление наследства происходит по простой стандартной процедуре — подача заявления от имени наследника является основанием для выдачи ему свидетельства. После этого его получатель имеет право на оформление права собственности. Ситуация усложняется в случае, если существуют лица, имеющие, согласно закону, право на обязательную долю.

К лицам, которые имеют право на обязательную долю, относятся: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя; нетрудоспособный супруг и родители; нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Таким образом, даже если супруг или супруга не включены в завещание, но являются нетрудоспособными, они могут претендовать на часть в наследственной массе.

При этом очередность среди наследников, которые имеют право на обязательную часть, не устанавливается. Остальная часть будет передана лицу, указанному в завещании. Установление лиц, имеющих право на обязательную часть и их привод является прямой обязанностью нотариуса, ведущего наследственное дело. Наследование по закону Наследование по закону происходит в случае отсутствия завещания и является более распространенным типом наследования в нашей стране.

Наследование по закону происходит в порядке очередности, установленной гражданским кодексом РФ. Очереди наследования приватизированной квартиры по закону выглядят следующим образом: 1-я очередь — дети, супруг и родители наследодателя; 2-я очередь — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери; 3-я очередь — полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя дяди и тети наследодателя.

Супруг является наследником первой очереди. Наследование по закону приватизированной квартиры происходит в следующем порядке: сначала в права вступают наследники 1-й очереди.

Если таковых нет — второй и так далее. Наследование приватизированной квартиры без завещания происходит под полным контролем нотариуса по месту нахождения квартиры по аналогии с принципом подсудности дела о недвижимости суду.

Именно нотариус ведет наследственное дело. Особенности наследования При получении части приватизированной квартиры или получении всей квартиры одновременно несколькими наследниками существует два типа ситуаций. При первой, наследники или наследник и совладельцы квартиры договариваются между собой и осуществляют совместное пользование или совместную продажу имущества.

Вторая ситуация менее желательна — при ней совладельцы квартиры не могут достичь соглашения о совместном распоряжении недвижимостью. На такой случай законом предусмотрен институт выделения доли. Если наследников квартиры несколько, один из них может обратиться в суд по месту нахождения квартиры в соответствии с правилами специальной подсудности с иском о выделении части в недвижимом имуществе. Наследование доли в приватизированной квартире предоставляет наследнику право на подачу подобного иска.

Необходимо заметить. Что иск можно подавать только после того, как наследниками получены свидетельства о праве на наследство. Если таких документов пока нет или они не предоставлены суду для рассмотрения, иск может быть признан необоснованным.

Суд в результате рассмотрения заявления может вынести несколько типов решений: отказать в удовлетворении иска по причине его необоснованности, отсутствия прав истца на квартиру и т. Также суд может предложить сторонам осуществить выкуп других частей квартиры путем выплаты определенной суммы денежных средств остальным наследникам. Если сторонам в суде удалось достичь подобного соглашения, они могут заключить мировое соглашение, которое утверждается судом и имеет, в дальнейшем, силу исполнительного документа.

Если права лица как наследника утверждены например, он является единственным претендентом или все конфликтные ситуации урегулированы , такой наследник должен получить свидетельство о праве на наследство. Именно этот документ является основанием для оформления права собственности на наследованную приватизированную квартиру в установленном законом порядке.

Также новому владельцу жилья необходимо: подтвердить факт отсутствия у наследодателя налоговых задолженностей делается это через ИФНС по месту жительства наследодателя ; получить справку о правах на жилое помещение которую можно получить в Управлении Федеральной регистрационной службы.

Чрезвычайно важным этапом является получение справки об отсутствии налоговой задолженности у умершего. На практике часто встречаются ситуации, при которых приватизированная квартира, полученная в наследство, попросту конфискуется за долги наследодателя. При этом прав на подачу какого-либо иска наследник не имеет. Наследование приватизированной квартиры — один из наиболее конфликтных институтов права. Происходит это в связи с высокой стоимостью наследуемого имущества и сложностями с распределением частей в недвижимости.

Однако, зная правила подобного процесса, наследнику будет гораздо легче сориентироваться и отстоять свои права и интересы. Специализируется по вопросам, связанным с имуществом - переходом, владением и оформлением.

Могут ли наследники первой очереди претендовать на приватизированную квартиру?

Наследники первой очереди без завещания Наследование по закону, то и есть в случае, когда завещание не составлялось, подразумевает предоставление первоочередного права на имущество лиц, которые относятся к первой очереди. После смерти мужа Супруга как указано в действующем законодательстве относится к первой очереди претендентов на долю в наследстве или на часть доли, если наследование происходит по завещанию. В случае если муж содержал супругу, и не указал ее в завещательном распоряжении, она сможет претендовать на часть наследства. Второй очереди В случае если по закону отсутствуют претенденты на наследство первой очереди, то на основании статьи 1143 ГК РФ , правом на получение материальных ценностей, оставшихся после покойного, обладают лица, отнесенные ко второй очереди. Такими гражданами могут быть: дедушки и бабушки; полнородные и не полнородные сестры и братья.

Законное наследование приватизированной квартиры после смерти супруга

В Апреле 2016 года умерла соседка по квартире. Родственников и наследников у нее нет. Квартира приватизированная. Я за ней ухаживал. Завещания на меня нет. Соответственно квартира в настоящее время пустует. Могу ли я претендовать на данную квартиру? К, сожалению, Вы претендовать на данную квартиру не можете, так как не входите в круг наследников по закону ст. Всего хорошего.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Три случая, когда прописка дает право на наследство даже без завещания

Юрконсультация: Право на наследование приватизированной квартиры

Но если умерший был только одним из нескольких владельцев этого жилья, наследованию подлежит только его доля. В связи с этим иногда возникают вопросы и недоразумения. В этой статье мы рассмотрим, кто будет наследовать приватизированную квартиру и каков порядок ее раздела между наследниками. Кто имеет право на наследство приватизированной квартиры Как известно, закон предусматривает два способа наследования: по закону; по завещанию.

Наследники приватизированной квартиры

.

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вступление в наследство и очередность наследников
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Ладимир

    посмотрю, темболее с хорошим качеством

  2. Феофан

    Таких небывает

  3. mairacul

    Как обычно, написавший необычно отжег!

  4. Галя

    ВО! Хулиганья то развелось, засрали тут спамом дальше некуда )))

  5. Изабелла

    Извините за офф-топик, не подскажете, где можно такой же симпатичный шаблон для блога взять?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных