Как получить помещение в безвозмездное пользование

Требуется ли регистрировать договор безвозмездного пользования нежилым помещением если он заключен между юр. Если более 11 месяцев, то нужно. Или же заключать каждые 11 месяцев новый договор аренды. Хочу помочь родному брату с постоянной пропиской, заключив с ним у нотариуса Договор безвозмездного пользования ссуды жилым помещением на 3 года. В связи с этим 2 вопроса: 1. По окончании срока действия настоящего Договора какова процедура выписки брата?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Нежилое помещение как объект безвозмездного пользования Одним из основных отличий нежилого помещения от других объектов договора ссуды является то, что нежилое помещение относится к категории недвижимого имущества. Поэтому в отношении рассматриваемого объекта безвозмездного пользования законом допускается применение норм, которые адресованы договору аренды. Договор аренды недвижимости и договор безвозмездного пользования нежилым помещением имеют свои различия: договор аренды носит возмездный характер и предусматривает плату за использование арендуемого помещения, в то время как в договоре безвозмездного пользования такая плата отсутствует; по договору аренды объект недвижимого имущества передается во временное владение и пользование, а по договору безвозмездного пользования такой объект передается только во временное пользование. Однако, при заключении договора безвозмездного пользования нежилым помещением, у ссудополучателя появляется право использовать помещение, несмотря на то, что плата за такое использование объекта недвижимости отсутствует. При этом эксплуатировать такое нежилое помещение необходимо в соответствии с указанными в договоре назначением и целями.

Однако, при заключении договора безвозмездного пользования нежилым помещением, у ссудополучателя появляется право использовать помещение,​. В соответствии с условиями договора безвозмездного пользования жилым оформить проживание в жилом помещении родственников или знакомых. Получить в безвозмездное пользование государственное в том числе помещения и земельные участки, полученные на праве.

Как получить помещение в безвозмездное пользование

Договор безвозмездной аренды нежилой площади по своей сути является договором ссуды п. Предметом договора является нежилое помещение, т. Основным отличием договора безвозмездной аренды является отсутствие положений о плате за пользование указанной недвижимостью, т. Кроме этого, по договору аренды недвижимость предоставляется не только в пользование на время, но и впоследствии может быть оформлена в собственность арендатора. Дорогие читатели! В этой статье вы можете найти образец бланка для заполнения договора безвозмездного пользования жилым помещением. Договор безвозмездного пользования нежилым помещением весьма полезен при осуществлении предпринимательской деятельности.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Александр 12. Подскажите, пожалуйста, могу ли я передать моему племяннику в безвозмездное пользование мою долю собственности в нежилом помещении? Ожидает проверки Андрей 11. Надо ли проводить торги для заключения договора и можно ли заключить договор на 5 лет с последующей пролонгацией. Может ли администрация сельского поселения, в собственности которой находится имущество помещение предоставить в безвозмездное пользование АО "Почта России".

Ожидает проверки Татьяна 01. Подскажите пожалуйста, можно ли сдать в безвозмездное пользование помещение в здании, которое не стоит на кадастровом учете отдельно или нужно обязательно ставить его на кадастровый учет отдельно?

На кадастровом учете стоит все здание. Здание в муниципальной собственности, помещение сдать нужно АО "Почта России". Могут ли они его внести в качестве вклада в уставной капитал, далее оформить в собственность без нашего согласия? Можно ли договор безвозмездного пользования заключать на неопределенный срок? Ожидает проверки Наталия 18. В безвозмездное пользование нам передается муниципальное имущество.

Нужно ли нам провести процедуру заключения договора с единственным поставщиком в данной ситуации? Сергей старший юрист 11. В данном случае законодательство о закупочной деятельности не применимо, так как не муниципалитет ищет себе помещение, а коммерческая организация. Тут нет заключения договора для государственных и муниципальных нужд.

Татьяна Киселева Здравствуйте! Может ли Ссудодатель пользоваться помещениями переданными Ссудополучателю по договору безвозмездного пользования? При каких условиях? Сергей старший юрист 06. Этот вопрос в законодательстве прямо не урегулирован, поэтому все будет зависеть от того, каким именно образом данный вопрос был отражен в тексте договора.

Поэтому смотрите заключенный договор. Татьяна Петровна 27. В случае, если родители передают сыну в безвозмездное пользование недвижисое имущество, будет ли оно после смерти родителей только его собственность как при дарственной , а не совместной собственностью с женой? Сергей старший юрист 17. Если других наследников по закону не будет, то на основании ст. Валентина 08. Сергей старший юрист 29. Согласие учредителя требуется в случаях распоряжения имуществом. В указанном Вами случае получать такое согласование не требуется, если стороной в договоре является само бюджетное учреждение.

Екатерина 29. Нужны ли проводить конкурс, чтобы передать по договору безвозмездного пользования? А если передавать в оперативное управление, то проведение торгов не требуется? Сергей старший юрист 23. Передать может, на это нет запрета в гражданском законодательстве. В соответствии со ст. Анастасия 08.

Сергей старший юрист 03. Такого требования в законодательстве нет. Главное, в договоре точно индивидуализировать передаваемое в безвозмездное пользование имущество.

Кадастровый номер обычно используется для подобной индивидуализации. Поэтому можете совершенно спокойно заключать договор по этим двум помещениям. Главное, не надо регистрировать договор. Рустам 28. Может ли сельское поселение заключить договор безвозмездного пользования на данный объект по инициативе КФХ. Сергей старший юрист 04. Тут надо смотреть, о каком объекте идет речь: о земле или о здании. Если о земле, то в определенных случаях можно рассчитывать на получение земельного участка в безвозмездное пользование.

Если же речь идет о здании, то тут все зависит от усмотрения местной администрации как собственника. Наталья 23. Между казенным учреждением и ФГУП заключен договор на передачу недвижимого имущества в безвозмездное пользование без проведения аукциона, площадью до 20 кв.

Договор заключен на неопределенный срок. С момента заключения прошло 4 года. Можно ли заключить дополнительное соглашение на увеличение площади свыше 20 кв. Или придется проводить аукцион? В настоящее время проведение аукциона на предоставление имущества в безвозмездное пользование между указанными субъектами не требуется. Поэтому нет никаких препятствий для заключения дополнительного соглашения относительно увеличения сдаваемого в пользование имущества, если на то есть согласие обеих сторон.

Наши структурные подразделения работают в зданиях , которое принадлежат администрациям сельсоветов. Сейчас оформляем договора безвозмездного пользования имуществом. Скажите, мы можем не платить за коммунальные услуги, а только пользоваться имуществом? Сергей старший юрист 08. По общему правилу, прописанному в законодательстве, обязанность по оплате коммунальных платежей возлагается на лиц, которые пользуются имуществом на безвозмездной основе.

Но в договоре безвозмездного пользования могут быть прописаны иные правила. Поэтому, если Вы сможете договориться с собственником зданий о том, чтобы не оплачивать коммунальные услуги, то Вам не надо будет их оплачивать. Елена 19. В оперативном управлении у сельского клуба находится здание, отдел МВД хочет заключить договор безвозмездной передачи помещения для участкового. Согласование с собственником здания поселение? Оплата коммунальных услуг? Допустимый срок заключения договора?

Регистрация в Росреестре? Может ли собственник здания поселение на прямую заключить договор? Спасибо за внимание. Сергей старший юрист 19. В данном случае требуется получения согласия собственника здания. По общему правилу оплата коммунальных услуг должна осуществляться пользователем помещения, если иное не установлено договором.

Таких требований в законодательстве нет. Заключайте договор в сроки, удобные обеим сторонам. Если договор заключается на срок больше года, то его надо регистрировать в Росреестре. Может, но только предварительно здание надо изъять у сельского клуба.

Любовь 17. Возникла задолженность по коммунальным платежам, дело в суде по факту необоснованное обогащение. Ни одного договора с ЖЭУК не было. Платежи должно было осуществлять Министерство или Мингосимущество? Сергей старший юрист 18. В Вашей ситуации обязанность оплачивать коммунальные платежи должна была исполняться ГБУ, как конечным пользователем. Лариса 09. Что для этого требуется? Сергей старший юрист Здравствуйте, Лариса! Потребуется согласие собственника, если имущество ценное.

А так оформляете сам договор и все. Елена 28. Хочу приобрести апартаменты в апарт отеле. В проектной декларации сказано, что здание передается безвозмездно в пользование муниципальных властей.

Чем это грозит мне как собственнику? Если у Вас будет надлежащим образом оформленное право собственности на апартаменты, то особо бояться не стоит. Праву собственности ничто не будет угрожать. Но необходимо помнить, что муниципальные власти могут использовать переданные им помещения для размещения различных учреждений или объектов, чье соседство может Вам не понравиться.

Людмила 20.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Передача в аренду имущества, полученного по договору безвозмездного пользования договору ссуды Глава 36 ГК РФ не регулирует вопросы, связанные с передачей ссудополучателем в аренду имущества, полученного по договору безвозмездного пользования, но такие сделки заключаются. Анализ судебной практики позволяет выявить условия, необходимые для их совершения. Вывод из судебной практики:Ссудополучатель может передавать имущество в аренду с согласия ссудодателя, выступая в качестве арендодателя.

4. Передача в аренду имущества, полученного по договору безвозмездного пользования (договору ссуды)

Александр 12. Подскажите, пожалуйста, могу ли я передать моему племяннику в безвозмездное пользование мою долю собственности в нежилом помещении? Ожидает проверки Андрей 11. Надо ли проводить торги для заключения договора и можно ли заключить договор на 5 лет с последующей пролонгацией. Может ли администрация сельского поселения, в собственности которой находится имущество помещение предоставить в безвозмездное пользование АО "Почта России". Ожидает проверки Татьяна 01. Подскажите пожалуйста, можно ли сдать в безвозмездное пользование помещение в здании, которое не стоит на кадастровом учете отдельно или нужно обязательно ставить его на кадастровый учет отдельно?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 21. Договор аренды, найма жилого помещения и безвозмездного пользования

Безвозмездное пользование помещением

Договор безвозмездного пользования часто называют договором безвозмездного найма или договором безвозмездной аренды. Пользование имуществом. Улучшение безвозмездно предоставленного жилья. Невыполнение Пользователем обязательств, перечисленных в п. Предписание Владельца об освобождении предоставленного Помещения по данному основанию обязательно для Пользователя. В случае перехода прав на Помещение от Владельца к другому лицу действие настоящего договора прекращается с даты такого перехода, о чем Владелец уведомляет заблаговременно.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением в РБ

Ссудополучатель обязан содержать и эксплуатировать переданное Имущество в соответствии с его целевым назначением, осуществлять за свой счет его техническое обслуживание и текущий ремонт. Расходы по эксплуатации Имущества и по уплате коммунальных и иных платежей несет Ссудодатель. Ссудодатель обязан передать Ссудополучателю Имущество в течение 3 дней с момента заключения настоящего договора. При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от Ссудодателя безвозмездного устранения недостатков Имущества или возмещения своих расходов на устранение недостатков вещи либо потребовать досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба. Ссудодатель не отвечает за недостатки Имущества, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны Ссудополучателю во время осмотра Имущества или проверки ее исправности при заключении настоящего договора или при передаче Имущества. При получении Имущества в безвозмездное пользование и возврате его Ссудодателю, стороны обязаны составить акт приема - передачи.

Как передать жилое помещение юридическому лицу в безвозмездное пользование

Рассмотрим, можно ли совершить такую сделку. Жилищный кодекс Республики Беларусь далее — ЖК устанавливает, что собственник вправе предоставить занимаемое им жилое помещение временно в безвозмездное владение и пользование гражданам без заключения договора п. Как видим, норма ЖК указывает в качестве безвозмездных пользователей только граждан. В норме п. Получается, что по договору безвозмездного пользования жилое помещение юридическому лицу передано быть не может.

Безвозмездное пользование

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Безвозмездное пользование (почему не рекомендую заключать такой договор)
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Агафья

    Совершенно верно! Я думаю, что это хорошая идея.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных